Как купить дом без обмана

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

И при покупке жилья в новостройке, и на вторичном рынке есть риск остаться у разбитого корыта — но этого можно избежать. Когда в кошельке наконец-то есть сумма, которая приближает к покупке заветного жилья, начинаются сомнения, — купить квартиру на вторичном рынке или в новостройке? И дело не только в расположении, возможности перепланировки и качестве коммуникаций: многие боятся стать жертвой мошенников или недобросовестных застройщиков, и в итоге остаться и без квартиры, и без денег. Как купить жилье без риска оказаться у разбитого корыта — читайте ниже. Многие отдают предпочтение покупке квартиры в новых домах.

Каждый день совершаются многочисленные сделки по приобретению и продаже объектов недвижимости. Люди всегда ответственно подходят к данной процедуре — но, тем не менее, обман и мошенничество при покупке квартир является весьма распространенным явлением.

Проголосовали 53 человека. Рынок недвижимости в России набирает обороты.

Как купить квартиру без обмана

Приобретение недвижимости — дело серьезное. Чем прежде всего озадачиваются люди, решившие купить квартиру? Поиском риелтора. И понятно почему — боятся быть обманутыми. Но только кто защитит покупателя от нечестного посредника? Риелторские услуги могут увеличить стоимость квартиры на много-много рублей, не давая при этом гарантии чистоты сделки. Бережливость, в том числе и продавца, не должна превращаться в скопидомство, а экономия — наступать на горло здравому смыслу. Есть жизненные обстоятельства, когда обращаться к риелторам можно и нужно.

Самый распространенный случай — вы располагаете средствами, но не временем. Поиск квартиры по знакомым, Интернету, журналам и уличным объявлениям занимает не один день.

А еще нужно осмотреть все более или менее подходящие варианты. Отдельный вопрос — документы. Необходимо собрать у продавца весь пакет, потребовать подтверждения благонадежности, посещать нотариуса возможно, не раз, а ведь там могут быть очереди. Да и в регистрирующем органе придется провести немало времени.

Не обойтись без помощи риелтора и тем, кто проживает в другом городе и для кого покупка квартиры — коммерческое вложение денег. Только с помощью риелтора может совершить подобную сделку человек, отбывающий наказание. Ну и, конечно, риелтор необходим пожилым людям и тем, кто не имеет физической возможности самостоятельно подыскивать варианты жилья и посещать необходимые учреждения. Как и иностранцам, плохо разбирающимся в российских законах и бюрократических тонкостях.

Также в его зоне ответственности — сроки, в которые варианты будут найдены и показаны вам, подбор нотариуса если вы решили оформлять покупку нотариально , банка когда расчет происходит через банковскую ячейку , регистрация посещение регистратора с вами или без вас. И вот тут — внимание! Но — не за чистоту сделки. Если суд признает сделку недействительной и вы лишитесь новоприобретенной квартиры, с риелторов вы не получите ни копейки. Никто не позаботится о ваших интересах так, как вы сами.

При этом безопасность сделки повысится, если вы учтете несложные рекомендации. Требуйте архивную выписку из домовой книги, в которой указаны все жильцы квартиры с момента постройки дома и обстоятельства их выбытия.

Не бойтесь живых: их вы легко выпишите по ст. Они вполне могут появиться и предъявить права на жилплощадь. Они могут быть восстановлены в правах. При малейших сомнениях в адекватности просите предоставить актуальную на день сделки справку об освидетельствовании из ПНД о способности понимать значение сделки по отчуждению недвижимости.

Не бойтесь оскорбить продавца или затянуть сделку. Освидетельствование делается на день обращения. Нотариус станет вашим главным свидетелем, если наследники продавца попробуют оспорить покупку. Расскажут, например, что продавец в таком-то году признан недееспособным, снят с учета, квартиру перепродает раз в пять лет, а потом по суду безвозмездно ее возвращает. Данная статья представлена исключительно в ознакомительных целях и не является публичной офертой. Москва, Кутузовский проспект, д.

Кутузовская info mosnotari. Нотариальная контора. Москва, Кутузовский пр-т д. Собственная парковка. Бесплатная парковка для клиентов. Главная Полезные статьи. Приходи ко мне, риелтор Бережливость, в том числе и продавца, не должна превращаться в скопидомство, а экономия — наступать на горло здравому смыслу. О чем договариваемся? Сам, все сам!

Как купить квартиру без риска? Безопасная покупка жилья

Можно ли при покупке квартиры обойтись без риелтора? Этими вопросами, наверное, задается каждый покупатель квартиры. Посредники в нашей повседневной практике взаимодействия с рынком возникли вместе с этим самым рынком. За счет посредничества кормится огромное количество фирм и фирмочек, индивидуальных предпринимателей и частников-надомников. При этом все они делятся на две категории: тех, чья работа действительно приносит людям пользу, обеспечивает качество и безопасность покупки, и тех, кто просто паразитирует на перепродажах без создания какой-либо добавленной стоимости.

Как купить квартиру без посредников в Украине 2019

Приобретение недвижимости — дело серьезное. Чем прежде всего озадачиваются люди, решившие купить квартиру? Поиском риелтора. И понятно почему — боятся быть обманутыми. Но только кто защитит покупателя от нечестного посредника? Риелторские услуги могут увеличить стоимость квартиры на много-много рублей, не давая при этом гарантии чистоты сделки.

Как купить квартиру,не попав впросак

Покупка недвижимости — дело весьма ответственное. Но, несмотря на это, обман при покупке квартиры — весьма распространенное явление. Для того чтобы избежать обмана при покупке квартиры со стороны продавца, изучите более внимательно продаваемую жилплощадь и правоустанавливающие документы на нее. С одной стороны, такой подход существенно экономит денежные средства обеих сторон. Но, с другой, значительно повышает возможность наступления неблагоприятных последствий. Опытный риэлтор или юрист сможет на начальных этапах решить всяческие проблемы, которые могут осложнить заключение сделки в дальнейшем. Поэтому если у вас имеется возможность, воспользуйтесь услугами профессионалов. Статистика, которую ведут агентства недвижимости и правоохранительные органы, показывает довольно высокий уровень мошеннических действий при проведении сделок купли-продажи. Связаны такие действия, в первую очередь, с предоставлением поддельных документов.

Как купить квартиру без обмана или сделка с гарантией

Пока обманутые дольщики ходят на митинги и судятся с недобросовестными застройщиками, квартиры в новостройках раскупаются как горячие пирожки. В погоне за квадратными метрами покупатели теряют бдительность и здравый смысл, рискуя оказаться в числе обманутых. Как же снизить риски при покупке квартиры в новостройке? Сегодня продавцы квартир в новостройках используют несколько схем. Самая безопасная для покупателя - заключение договора в соответствии с законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов

В статье мы расскажем как купить квартиру без посредников в Украине в году.

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Финансовая сторона вопроса решена, но какова организационная, практическая сторона? Скажу сразу, риск обмана здесь минимален. Сейчас договоры долевого участия граждан с застройщиками достаточно подробно регламентированы законом, все проходят государственную регистрацию.

Как безопасно купить квартиру

.

Как избежать обмана при покупке и купить квартиру без риска?

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Александр

    Кусок говна а не адвокат-юрист, пидераст одним словом

  2. bangreamem

    На польско-украинской границе автомобиль на евробляхах не пущен в Украину.Автомобиль куплен в Польше,с полным пакетом документов,оформленным на гражданина Украины,ПРОЖИВАЮЩЕГО В ПОЛЬШЕ,ИМЕЮЩЕГО ПОЛЬСКУЮ ПРОПИСКУ.ОН ЖЕ И ПЕРЕСЕКАЛ ГРАНИЦУ НА ЭТОМ АВТОМОБИЛЕ.УКРАИНСКИЕ

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных